LumiRealty in Sydney, Australia | Property

LumiRealty

Locality: Sydney, Australia

Phone: +61 412 581 583

Address: 32/256 Chapel Road Bankstown NSW 2200 Sydney, NSW, Australia

Website: http://Www.lumirealty.com.au

Likes: 356

Add/Update information

Reviews

Tags

• Property
• Property company

25.01.2022 Chiu 7/8 ánh du mt ct mc mi trên hành trình phát trin d án, vt qua mi khó khn ình tr ca i dch Covid-19. LumiRealty ã gin d t chc bui L ng th D án khu công nghip nh The Picton Business Park. Vi s có mt i din nhà thu, i tác ca d án, ông Hong Tran cho bit vi khong thi gian mt nm d án s hoàn thành và i vào s dng, The Picton Business Park s tr thành mt trong các d án trng im làm thay i b mt khu vc, ng thi là ...òn by thu hút u t vào Picton #LumiRealty #FigtreeProjects #SymichBuilding #LCGroups

25.01.2022 Tp oàn Poly rao bán na c phn các d án vn phòng hàng u ti Sydney và Melbourne Poly Global là chi nhánh ca tp oàn Poly Developments & Holdings, trc ây mang tên Poly Real Estate Group, tp oàn này thuc s hu ca chính ph Trung Quc. Poly Developments & Holding hot ng ch yu ti các th trng Úc, Anh, M và Trung Quc. Poly gia nhp th trng toàn cu vào tháng 1/2015 vi thng v u tiên Úc là mua d án khu vc Epping, d án Poly Horizon tr giá $34...4 triu ô. Hin nay Poly Global ang tìm kim các nhà u t cho mt na c phn tr giá $500 triu ô trong hai d án thng mi hàng u ca mình ti Sydney và Melbourne. Ngi khng l trong ngành kinh doanh BS này thông báo quay tr li th trng khi rao bán 50% c phn ca hai d án cao c vn phòng: toà nhà vn phòng hng A cao 27 tng ti 210 George Street, Sydney và toà nhà 23 tng ti 1000 La Trobe Street Docklands, Melbourne. Giao dch này ã c u quyn cho 2 công ty hàng u v dch v BS thng mi là JLL và Colliers àm phán tho thun này. ng thái này c a ra sau khi tp oàn GPT rút khi d án Sydney u nm nay, cùng lúc ó Poly rao bán na c phn d án này vi giá t $260 - $270 triu ô. Poly thúc y các k hoch xây dng toà nhà George Street, c bit n vi cái tên Poly Tower, mà không cn i tác tài chính cng nh không có cam kt cho thuê li t mt t chc nào. Tp oàn này bt u trin khai d án ti 1000 La Trobe Street vào tháng 7 nm ngoái, ngay sau ó Myer ã ký tho thun tr thành i tác thuê chính. Hp ng có thi hn 10 nm, Myer s chim 5 tng vi din tích 11,000m2. C hai d án Sydney và Melbourne u c lên k hoch hoàn thành vào cui 2021. Paul Badenhorst, ngi ng u b phn qun lý tài sn ca Poly Global cho bit ng thái này là mt phn ca k hoch m rng dài hn ca công ty ti Úc. Bo m hp tác trên c hai d án và quay vòng vn tip theo chúng tôi tip tc k hoch m rng qun lý tài sn cng nh u t danh mc BS ca mình, ông Badenhorst cho bit. Chin lc hp tác vi các d án thng mi hàng u ca chúng tôi Sydney và Melbourne phn ánh d nh tng trng gp 10 ln trong 5 nm ti.

24.01.2022 Nâng cp toàn din Liverpool Hospital Bnh vin Liverpool (Liverpool Hospital) có lch s hn 200 nm và là bnh vin ln th 2 tiu bang NSW, mt trong nhng ni dn u v iu tr chn thng và chnh hình. Và là ni thnh ging chính ca khoa Y ca các i hc nh University of NSW và University of Western Sydney, South West Private Hospital và South Western Sydney TAFE. Công trình nâng cp bnh vin tr giá $790 triu ô ha hn s m rng nhiu hng mc trong ó phi ...k n k hoch m rng phòng cp cu, phòng chm sóc c bit và phòng phu thut. D án bt u trin khai vào nm ti và hoàn thành vào nm 2026. Trong mt tuyên b ca B Y T tiu bang NSW cp rng công trình nâng cp Liverpool Hospital tr giá $790 triu ô là mt bc tin áng k, vi vic công b thit k các khu vc y t, nghiên cu và ging dy y khoa ng cp th gii. B trng B Y T Brad Hazzard cho bit: ây là ct mc quan trong trong vic cung cp mt trung tâm y t, nghiên cu và giáo dc xut sc ca cng ng phía Tây Nam Sydney và cm n các ý kin óng góp ca nhân viên y t bnh vin và cng ng ã góp phn nh hình d án mt cách ti u nht. Khu vc Health & Academic s c nâng cp và m rng các dch v y t. Tng khong 200 ging so vi trc ây, không gian s tng gn gp ôi cho 2 khoa iu tr hoá tr và Chm sóc chuyên sâu dành cho tr s sinh. Chính ph NSW ang tip tc chng trình nâng cp c s h tng vi $10.1 t ô ã c gii ngân, thúc y vic làm và nn kinh t a phng toàn tiu bang. Trong ó vic nâng cp và m rng bnh vin Liverpool vi kinh phí $740 triu ô ã c phê duyt, riêng bãi xe mi cng ngn mt $50 triu ô. D án này phi tuân theo mt quy trình toàn din v lp k hoch và t vn liên quan n C s Y t h tng, Hi ng Y t a phng Tây Nam Sydney, nhân viên y t và c s cp cu a phng, các nhóm cng ng và bnh nhân. Tp oàn Multiplex c công b là n v thng thu cho d án, cùng tham gia có nhà thu Roberts Pizzarotti. Vic tái phát trin Liverpool Hospital s thúc y nn kinh t a phng và áp ng nhu cu chm sóc sc kho ngày càng tng. Giai on tip theo s bao gm xây mi bãi xe, khu vc bp mi, không gian cng tin, bán l, nhà xác mi. Khu vc bãi trc thng và c s giáo dc y khoa mi s cho phép các hot ng ca bnh vin tip tc khi giai on chính c bt u vào nm ti. Riêng khuôn viên khu vc Health & Academic bao gm: - Khong 900 ging (tng 20%) - M rng áng k các dch v cu thng vi s lng gn gp ôi không gian khu vc iu tr hoá tr cng nh tng lên 330 n v khám cha bnh, phòng iu tr và các dch v m rng. - Các dch v khám cha bnh cho ph n & tr em, 16 phòng sinh n mi, 50 ging chm sóc ph n sau sinh và phòng chm sóc c bit cho tr s sinh. - M rng khu vc cp cu, phòng chm sóc c bit và phòng m. - Bãi u xe a tng và các im ra vào & ón tr khách c thit k ti u.

18.01.2022 Ông trùm la o qua hình thc visa u t vào Úc Mt ngi àn ông Trung Quc c coi nh phiên bn Christopher Skase mi. Các công ty ca anh ta tuyên b ã mua các khách sn và trung tâm thng mi tên tui vi li ha giúp các nhà u t Trung Quc có c visa thng trú ti Úc. * * (Christopher Skase là doanh nhân tng b truy nã gt gao nht trong lch s nc Úc sau khi ch kinh doanh t ô sp mt cách ngon mc vi khon n hàng trm triu ô và b trn ...Continue reading

15.01.2022 Ngi àn ông 27 tui Melbourne xây dng ch BS thng mi tr giá $60 triu ô nh th nào Oscar Ledlin bt u t vic ra bát trong nhà hàng Thái nm 14 tui, bê tông nm 18 tui, ri lp nên công ty xây dng thng mi tr giá hàng triu ô nm 21 tui. Tr li trên t Herald Sun, anh nói: tôi mun có danh mc u t phát trin tr giá $50 triu ô trc khi ngh hu. Tôi ã t c iu ó khi tôi 26 tui, vy tôi phi thit lp li mt s mc tiêu...Continue reading

13.01.2022 Toà nhà Sirius $150 triu ô ti trung tâm Sydney c t phú bí n gc Vit mua li. Doanh nhân bí n có mi liên h vi t phú thi trang Vit Nam ã mua li toà nhà Sirius trong mt tho thun c gi kín bi chính ph tiu bang NSW. To lc trên con ph Cumberland Street trong khu The Rocks, toà nhà này vi li kin trúc ca nó ã gây chia r d lun trong 40 nm qua. ...Continue reading

13.01.2022 Nhng thay i ln ti Bankstown Central Qu u t Vicinity Centres và T chc tài chính Challenger s to ra mt khu phc hp ti Bankstown Central, b sung thêm các cn h, cao c vn phòng và khách sn trong khu t rng 11.4 hécta. K hoch sau khi hoàn thành d án s có khong 3.500 c dân và 1.800 sinh viên chuyn n khu vc này. Bao gm các toà nhà hin i rng 300.000 m2 c b sung vào din tích hin có ca Bankstown Central áp ng nhu cu th trng.... D án khi ng vi 2 toà nhà vn phòng và không gian xanh tr giá $222 triu ô - mt toà nhà 7 tng nhìn ra Jacob Street vi khu n ung tng trt, mt toà nhà 8 tng phía trc Rickard Road i cùng vi 4.700 m2 không gian công cng. Giám c phát trin ca Vicinity, bà Carolyn Viney cho bit: xut quy hoch c trình vào tháng 12/2019 là mt bc quan trng trong quá trình hi sinh và i mi ca khu vc Bankstown, ni có chính sách hn ch u t t nhân trong 30 nm qua". Vào nm 2003, Vicinity mua 50% c phn s hu Bankstown Central. M ca ln u nm 1966, n nay ã c hn 50 nm và tái phát trin nm 2008. Sau khi hoàn thành, d án d kin to ra thêm $89 triu ô chi tiêu bán l ti ây. K hoch phát trin d án này nm trong chin lc nâng cp các danh mc tài sn c ca Vicinity, bao gm c Box Hill Central Melbourne. Nm nay là nm có khi u t hi vi nhà bán l ln th 2 nc Úc, Covd-19 làm bc hi $1,79 t ô khi danh mc tài sn ca mình. Doanh s bán hàng tháng 5 và tháng 6 ã tng nh, tuy nhiên i dch vn tip tc làm m i trin vng phát trin trong tng lai. Vicinity s hu/qun lý khong 70 trung tâm mua sm ti Úc, ni bt nht trong s ó là Queen Victoria Building Sydney và Chadstone Shopping Centre ti Melbourne.

13.01.2022 Vi quyt tâm ca ch u t, ngay sau l ng th có th thy d án ang thay i tng ngày bt chp Covid và nhng tr ngi v thi tit ti khu vc d án trong my ngày qua #LumiRealty (Xem thêm video di phn comment)

13.01.2022 Amazon m trung tâm phân phi chy robot t ng u tiên Úc Amazon ã ký hp ng thuê 20 nm vi tp oàn Goodman và Brickworks m kho hàng hot ng hoàn toàn bng robot u tiên ti Úc trên khu BS công nghip Oakdale West nm phía Tây Sydney. Kho hàng hoàn toàn t ng vi 4 tng rng 200.000 m2, tng ng din tích ca Taronga Zoo. Ni ây cha c 11 triu mt hàng, hot ng bi 2,000 con robot c lp. Hai tp oàn Goodman và Brickworks ã c phê duyt c...ho khu công nghip rng 89 héc ta vào tháng 9, sau ó hoàn thin bn k hoch phát trin cho kho hàng t ng ca Amazon vào tháng 4. Amazon là khách thuê th hai mà liên doanh này ã kí kt ti Oakdale West. Trc ó Coles là khách hàng u tiên, u t $1 t ô vào chui siêu th gn nh hoàn toàn t ng vi công ngh con thoi tnh tin o chiu và các bng chuyn t ng. Amazon hin iu hành 175 trung tâm phân phi trên toàn th gii, trong ó 50 trung tâm c t ng hoá bng công ngh robot. Các robot nht các mt hàng nng, xp vào các k hàng và vn chuyn các pallet mt cách hiu qu m bo thi hn giao hàng trong ngày (same-day delivery) mà Amazon vn áp dng. Giám c iu hành Amazon, ông Craig Fuller cho bit hãng s tng gp ôi s hin din ti Úc. Mt phát ngôn viên ca Amazon xác nhn tp oàn này s u t vào c s phân phi, thêm mt ni na rng 150.000 m2 vi 1,111 ch xe, tng giá tr u t hn $500 triu ô. Hin ti Amazon cng ã m rng sang Queensland, ký hp ng vi Goodman Group cho 1 a im Brisbane rng hn 40,000 m2. Goodman hin ã có 2 kho hàng ti Sydney và 1 ti Brisbane do Amazon vn hành trong danh mc u t ca mình. Giám c iu hành Brickworks, bà Lindsay Partridge ã nói vi các nhà u t trong bn cp nht giao dch hi tháng Sáu rng s gia tng thng mi in t sau thi coronavirus ã thúc y nhu cu trong lnh vc công nghip. Th hin bang NSW, bà Gladys Berejiklian cho bit trung tâm phân phi ca Amazon khu vc Kemps Creek này s to ra hn 1,500 vic làm: S kin này rt quan trng bi mt trong nhng công ty a quc gia hàng u th gii ã nâng tm vóc khu Tây Sydney vn ang tng trng mnh m và là mt ni lý tng cho gii u t. CBRE là trung gian môi gii cho tho thun này gia Amazon và Goodman. Trung tâm công ngh cao này d kin khai trng vào na cui 2021.

12.01.2022 Lut mi làm chùn chân các nhà phát trin a c Sau nhng s c trong vic xây dng d án ln ti Opal Tower và Mascot Towers, các c quan hành pháp gi ây ã có mt b lut mi nhm m bo các toà nhà xây dng c xây theo tiêu chun kht khe và an toàn. B lut mi này c coi nh thng li ln cho các khách hàng mua cn h/nhà vn t trc n nay không có s bo h cn thit. (*Opal Tower là toà dân c khu Sydney Olympic Park, vi 36 tng và cao 117m. Toàn b c d...ân ã c s tán vào úng êm Noel nm 2018 sau khi phát hin hàng lot vt nt nh hng n an toàn toà nhà. Tng t là toà Mascot Towers nm phía Nam Sydney (cách Sydney Airport khong 5km) xut hin vt nt liên quan n kt cu cng ã s tán dân c vào tháng Sáu nm 2019 và hin ti ni này ang c rao bán) u tháng này, chính ph tiu bang NSW ã thông qua hai d lut mi, D lut thit k và thc hành xây dng nm 2020 và D lut v cn h cao tng 2020 (Quyn hn tuân th và thc thi) c ban hành trao quyn cho ch s hu cn h và buc các nhà phát trin a c phi chu trách nhim v công trình ca h. Các ch u t trc tip không tuân th các yêu cu v tính nng an toàn k thut ca B lut xây dng Úc cng nh không m bo kh nng c trú hoc s dng toà nhà cho mc ích khác, hay s dng các sn phm thi công b cm u phi chu trách nhim nng n. D lut v an toàn xây dng này c ban hành và ng v phía ch s hu cn h/nhà t khi d án ang c xây, bao gm tt c ch s hu v sau này. Các ch s hu có th yêu cu bi thng cho bt k s vi phm nào trong quá trình xây dng, bao gm nhà thu chính, nhà thu ph, nhà sn xut, nhà cung cp và các n v t vn. Tuy vy cng có gii hn phm vi cho các khiu ni, lut pháp quy nh các sai phm có thi hn 10 nm k t khi hoàn thành toà nhà. Mt h thng s hoá mi iu chnh công vic thit k và xây dng, bao gm c vic ng ký ca các nhà thit k, k s và các chuyên gia xây dng cng s i vào hot ng. Các ch u t, k s xây dng cng s c ánh giá và lu li trong h thng v các vn nh thiu nng lc tài chính, bo him, b khiu ni hay các yu t khác trong mt phn mm c phát trin bi công ty d liu Equifax. Nhà t vn có tr s Sydney, ông Peter Faludi cho bit sau khi lut ban hành, h thng mi v c bn s thay i bi cnh phát trin ngành phát trin a c. Nhng ngi tham gia mi vào th trng phát trin BS s không th tham gia vào các d án phát trin nhà cao tng cho n khi h có h s theo dõi tt Úc, ông Faludi cho bit. Do s lng các nhà u t BS tham gia vào phát trin BS cao tng gim i, chi phí d án sau khi lut ban hành tng lên, ngun cung hn ch s dn n giá cn h trong các d án ó tng lên Ngành công nghip xây dng tiu bang NSW và các c quan qun lý a ra các sáng kin mi này nhm m bo nhà phi tuyt i an toàn cho c dân ó và khôi phc li nim tin ca khách hàng.

09.01.2022 Trung tâm công ngh Silicon Valley ca Sydney Qu u t bt ng sn Dexus (ch các BS vn phòng ln nht Úc) và Frasers Property Australia (chi nhánh ca tp oàn BS Singapore Frasers) ã công b nhóm thit k ng sau Central Place Sydney tr giá 2.5 t ô ca h trong khu công ngh c chính ph hu thun nm ti Railway Square, sát vi nhà ga Central. Toà tháp ôi c thit k bi công ty Fender Katsalidis ca Úc và Skidmore, Owings và Merill có tr s ti Hoa K ...ã c la chn sau mt cuc thi thit k trc tuyn thu hút s tham gia t khp ni trên th gii t chc bi City of Sydney. Khu vc này gm hai toà nhà 39 tng, có bên thuê chính là công ty công ngh khng l Atlassian. Gã khng l công ngh này cng có k hoch xây toà nhà tr s chính cao 40 tng cnh khu vc này. 2 toà tháp ây s s dng hoàn toàn nng lng tái to, mt tin dng khoang kín c h tr bi trí tu nhân to và kính nng lng mt tri. Centre Place Sydney c thit lp tr thành ni làm vic sáng to hàng u và là mt in hình toàn cu v tái to trung tâm thành ph, ông Darren Steinberg, giám c iu hành ca Dexus cho bit. Vic quy hoch li khu vc c phê duyt li s cho phép toà nhà cao ti 206 mét, cung cp 150,000 m2 din tích sàn thng mi cho các công ty công ngh và to ra hn 10,000 công vic. Giám c iu hành ca Fraser, ông Rod Fehring cho rng Central Place Sydney là mt c hi không bao gi lp li v quy mô và tim nng. Ông Fehring cho bit D án òi hi cách tip cn toàn din thông qua quan h i tác bn cht, mt tm nhìn dài hn và thit k c quc t công nhn. ây là khu vc Frasers Property bit rt rõ và ã giúp hình thành nên công viên Central Park ni ting th gii. Mang n ci tin thc s cho cng ng cng nh tôn vinh v trí khu vc này trong lch s ca Sydney Ông cho bit thêm rng nhng ci tin khu vc công cng s nh hình li tri nghim hàng ngày ca c tính khong 20 triu ngi i làm và nhng ngi i b qua khu vc này mi nm.

07.01.2022 Scape, tp oàn ng sau các khu nhà /ký túc xá cho sinh viên Lnh vc lu trú cho sinh viên chu nhiu áp lc t i dch Covid-19 vi vic óng ca ni trú vì s sinh viên quc t b hn ch. Tp oàn xây dng nhà /ký túc xá cho sinh viên ln nht Úc là Scape Australia ã bt chp nhng s khó khn ca th trng lp k hoch xây 4 toà nhà cho sinh viên Kensington và Kingsford, xung quanh University of New South Wales (UNSW). Scape ã có bn v cho 4 a im trên m...i góc ca giao l Anzac Parade và Todman Street (xem hình) Nm t s 111 - 125 Anzac Parade, tp oàn Scape s trin khai toà nhà tr giá $93 triu ô do công ty kin trúc SJB thit k trên din tích 2.967 m2, cao 19 tng vi 564 phòng ni trú trên din tích sàn 16.000 m2. T s 172 - 180 Anzac Parade, công ty thit k lng danh BVN chu trách nhim thit k toà nhà 19 tng tr giá $37 triu ô, rng 1.000 m2 gm 179 phòng ni trú trên 6.100 m2 din tích sàn, cng nh 1.000 m2 cho thuê thng mi tng di. Toà nhà cng s bao gm hai làn ng và sân chi công cng tng trt. Bên kia ng, s 391 - 397 Anzac Parade, PTW Architects m nhim toà nhà 18 tng, $74 triu ô trên khu t 1.900m2, cung cp 399 phòng ni trú trên 11.500m2 din tích sàn. Trong khi ó toà nhà cui cùng nm 182 - 190 Anzac Parade có 381 phòng, 19 tng, do Plus Architecture thit k, c nh giá $77,6 triu ô. Mt s yu t bn vng, thân thin môi trng c cân nhc s dng trong các toà nhà nh chia s phng tin xe hi, xe p in và tái s dng ngun nc. Mi toà nhà s khu vn trên tng mái, khu h bi và th giãn, khu gym trong nhà, n ti, gii trí và khu hc tp. Giám c iu hành ti Úc, ông Craig Carracher cho bit: Trong mt th gii hu Covid, nhu cu t khp châu Á, châu Âu và nam M s tng tr li t nhng sinh viên ang tìm kim mt nn giáo dc ng cp th gii Úc. Nhng d án này c d oán s to ra nhng c hi vic làm áng k vi dòng chy thông qua tác ng kinh t c thit lp vt quá $2 t ô. Tp oàn Scape, c h tr bi các qu toàn cu bao gm: Allianz Real Estate, AXA Real Estate Investment Managers và APG Asset Management Asia, hin ang vn hành 4 toà nhà và ang xây dng thêm 4 toà nhà Sydney và Melbourne, d kin hoàn thành vào u nm ti. Vi hn 17 a im trên toàn quc ang c phát trin. Khi hoàn thành, danh mc u t ca Scape s t gn 16.000 phòng. u nm nay, Scape ã toàn tt thng v mua li Urbanest vi giá $2.2 t ô, mua 6.805 ging ti 7 ký túc xá sinh viên Sydney, 4 Melbourne, 1 Brisbane và 2 Adelaide. Ngoài ra, gã khng l chuyên u t v ch cho sinh viên này cng mua li 3.510 ging ca Atira cho công ty qun lý qu Blue Sky và ngân hàng u t Goldman Sachs kim soát, vi giá $680 triu ô.

07.01.2022 Top 10 ngi giàu nht ngành bt ng sn Úc Mc dù tht nghip tràn lan và suy thoái kinh t ti t nht trong nhiu thp k, nhng nhng ngi giàu nht Úc trong ngành kinh doanh a c ca Úc vn ngày mt giàu hn. Bt ng sn là nhân t chính trong bng xp hng nhng ngi giàu nht theo thng kê ca Australian Financial Review. Vn là nhng gng mt quen thuc và có thêm vài nhân t mi chim lnh các v trí hàng u....Continue reading

03.01.2022 D án khu công nghip nh The Picton Business Park do Lumi Realty u t vn ang thành hình mi ngày. ây là d án KCN nh u tiên ti qun Picton (Tây Nam Sydney) trong vòng 15 nm qua, c k vng s làm thay i b mt khu vc và thu hút u t vào Picton. Gi ngay +61 412 581 583 bit thêm thông tin d án. ... #lumirealty #The_Picton_Business_Park