Investindo Na Australia in Sydney, Australia | Financial service

Investindo Na Australia

Locality: Sydney, Australia

Address: Suite 7, 381 Port Hacking Road 2229 Sydney, NSW, Australia

Website: http://www.captafinancial.com.au/

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25.01.2022 MELBOURNE MARKET UPDATE - OCTOBER Melbourne had by far the weakest results across all markets during the last month, with housing values falling by 0.9%. Tim Lawless, Core Logic’s head of research, predicts that with restrictions starting to lift and private inspections once again permitted, we expect to see activity lift in October. The city of Warrnambool and regional centres south-west and north-west of Melbourne seem to be the most sort after locations for a post-Co...vid change of scene with search results increasing up to 300% Realestate.com.au reports that since April, the interest in the inner-city suburbs south and west of the Melbourne CBD has declined with bargains expected to be available in those areas when restrictions lift. The Victorian Government has extended the ban on onsite auctions and property inspections until October 26. In addition, virus cases will need to fall below five before restrictions are lifted.

25.01.2022 Ol Amigos, Passando por aqui para te lembrar que sexta-feira temos Live no Instagram. Vamos bater um papo sobre Borrowing Capacity - Sera que voce ja ganha o suficiente para comprar seu primeiro imovel?... Mande suas duvidas sobre o tema! Siga o Investindo na Australia no Instagramhttps://www.instagram.com/investindonaaustralia/

24.01.2022 BRISBANE MARKET UPDATE - SEPTEMBER Core Logic has also revealed Brisbane’s recession-proof suburbs, citing Macgregor, Mount Gravatt East and Moorooka as those likely to rebound faster from the present downturn. Outer regions of Brisbane should also be on the radar for buyers and investors. Despite border closures, there has been a surge in property hunters from the southern states, according to Domain, with reports of buyers snapping up new property sight unseen. Data from Domain’s quarterly House Price Report revealed that most buyers intend to move north permanently with units and larger properties on the outskirts of Brisbane, the best performers.

24.01.2022 MELBOURNE MARKET UPDATE - SEPTEMBER Stage 4 lockdown in Victoria is set to lift mid-September. While prices are expected to remain flat, Nerida Conisbee, Chief Economist at Realestate.com.au, predicts a sharp increase in first home buyer activity. Due to international border closures, Conisbee also predicts that investors will remain quiet. Homebuyers looking for a bargain and those interested in buying a premium property are on the rise in Melbourne. With online searches... for both types of property increasing during lockdown 2.0. Clayton, Dandenong, Vermont and Knoxfield are of interest for the bargain hunters. At the other end of the market, the most significant jump in searches was in the Mornington Peninsula. The rental market continues to struggle in the Victorian capital with a continued influx of rental properties on the market. With border closures and migration coming to a halt, it’s expected that investors with an inner-city property will be feeling the pain over the next 12 to 24 months.

24.01.2022 Ol amigos, Essa semana vamos conversar sobre o deposito! Muitos clientes me procuram falando que o dinheiro do deposito ainda esta no Brazil! Ser que possivel iniciar o processo de compra dessa forma?... Nao perca o video dessa semana! Ficou com duvidas? Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au, respondam as 3 perguntinhas e j escolham o melhor dia e horario para conversarmos! Um grande abraco e ate o proximo video.

24.01.2022 Olá Amigos, No video dessa semana vamos mais uma vez comentar caso especificos que tivemos o prazer de solucionar ao longo desse anos. O caso de hoje é especialmente, para voces que tem seu proprio negocio. Nesse caso é sempre importante analisa com calma os numeros e escolhe o banco ideal!... Lembrando que nosso trabalho na Capta é sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. E podemos te ajudar na Australia inteira! A analise do seu financiamento deve sempre ser o primeiro passo na sua jornada de compra. Ficou com dúvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e já marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

24.01.2022 Ol Amigos, Nessa semana vamos conversar sobre imoveis novos! Sim, existem formas diferentes e processos diferentes quando falamos na compra de algo " Off the Plan" ou quando fazemos um "land and home" package.... Ficou com duvidas? Nao deixem de comentar abaixo ou caso queiram conversar sobre seu financiamento, entrem no www.investindonaaustralia.com.au para marcar sua reuniao. :) Um grande abraco

23.01.2022 Olá amigos, No video dessa semana vamos falar sobre equity! Se você não sabe o que significa e como ele pode te ajudar para a compra do seu próximo imóvel, não deixe de assistir esse video.... Lembrando que nosso trabalho na Capta é sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. E podemos te ajudar na Australia inteira! A analise do seu financiamento deve sempre ser o primeiro passo na sua jornada de compra. Ficou com dúvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e já marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

22.01.2022 Ol amigos, Hoje quero compartilhar com vocs, mais um financiamento que aprovamos para um dos nossos clientes em QLD. O imvel fica em Meridan Plains em Sunshine Coast. O imovel fica pertinho da praia e 30 minutinhos do Aeroporto de Sunshine Coast. Como voces sabem, temos ajudados muitos clientes comprar seus imveis na Australia inteira ... Abaixo vocs podem conferir os valores e as fotos do imvel - Preo do Imvel: $400k Local: Meridan Plains, QLD Casa: 2 Quartos / 2 Banheiros / 1 vagas de carro Valor Financiado: $400k Desembolso inicial: $64k Prestao Semanal: $337 per week Nesse caso, os clientes compraram para MORADIA, Contudo NAO era o primeiro imovel deles, logo NAO recebem os beneficios de stamp duty. O Valor do desembolso acima j inclui o stamp duty e todos os custos envolvidos na transacao. Fico muito feliz de poder ajudar mais um cliente a comprar sua casa aqui na Australia . Sigo a disposio caso queiram tirar qualquer duvida sobre esse grande passo que a aquisio do seu primeiro imvel. Qualquer dvida, entrem em contato comigo. Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au s responder as perguntas iniciais e j marcar o horario que voce preferir . Um grande Abrao

22.01.2022 Ol Amigos, Passando por aqui para te lembrar que nessa sexta-feira temos Live no Instagram. Quero compartilhar com voc algumas informaes importantes sobre, Quais Fatores Podem Atrapalhar o Financiamento do Seu Imvel... Aproveita e mande suas duvidas sobre o tema! Siga o Investindo na Australia no Instagramhttps://www.instagram.com/investindonaaustralia/

21.01.2022 Olá Amigos, Passando por aqui para te lembrar que amanhã temos Live no Instagram. Tem interesse em comprar um imóvel na Australia?... Me mande suas duvidas sobre o tema! Siga o Investindo na Australia no Instagramhttps://www.instagram.com/investindonaaustralia/

20.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos conversar um pouco sobre avaliao e valorizao dos imoveis aqui na Australia. sempre importante lembrar que cada estado se comporta de uma forma diferente, dito isso, procurei comentar alguns casos reais de meus clientes.... Lembrando que nosso trabalho na Capta sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. Logo, a avaliacao sempre vai ser bem mais conservadora. Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

19.01.2022 Ola Amigos, No video de hoje vamos atualizar os beneficios que voce tem direito como primeiro comprador no estado de Queensland! Nao deixem e assistir e se atualizar :). Lembrando que nosso trabalho na Capta sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. E podemos te ajudar na Australia inteira! A analise do seu financiamento deve sempre ser o primeiro passo na sua jornada de compra.... Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

19.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE - NOVEMBER Lennox Head, along with other areas of the Northern NSW corridor has seen the median house price hit $1 million. Regional property and the Sydney premium property markets have continued to show positive growth throughout October with properties in Lindfield and inner-city Sydney smashing suburb records. The Domain House Price Report shows Sydney’s median house prices increasing by 1.2 percent for the September quarter. The market rebounded ...the best in the lower north shore, while house prices in the inner city and the eastern suburbs also increased. Senior analyst Nicola Powell said that Sydney house prices had regained more than half of the value lost over the June quarter. Meanwhile, new figures show that Sydneysiders looking for a sea-change are choosing locations such as Wagga Wagga to the south, and Evans Head and Richmond Valley to the north, putting pressure on housing costs for locals.

18.01.2022 BRISBANE MARKET UPDATE - Brisbane house prices increased over May, up 0.3%, with unit prices increasing 0.5% over the month. The smallest market movement since July 2019. - Core Logic analysis suggests that with less reliance on overseas migration as a source of housing demand and the largest number of interstate migrants, the Queensland market may be less exposed to downwards pressure in housing values. Rental markets have started to see some weakness during the month.

17.01.2022 BRISBANE MARKET UPDATE - OCTOBER Demand in the Brisbane prestige property market has seen records broken as the spring selling season kicks off. New Farm, Wynnum and Graceville are the most sought-after suburbs with buyers coming from all over the country and most buying property remotely. Expats and interstate buyer are continuing to lead the charge coming into spring, according to Domain. Brisbane has a fast-growing reputation as a Covid-free city and is currently bri...mming with bargains despite dwindling auction numbers and decade-low property stock levels. In an Australian first for 2020, The Fantauzzo Brisbane - Art Series Hotel has sold in an off-market deal to Syrian multi-billionaire Ghassan Aboud. It marks the first major hotel sale in the country this year and analysts are viewing this as a positive sign for the future of the commercial market in Brisbane

17.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE AUGUST The NSW State Government have announced that they would temporarily change the stamp duty thresholds for first home buyers. In a bid to get more keys into more front doors of more new homes, Premier Berejiklian also said that the changes would become effective on 1 August 2020 and run for 12 months. The threshold will increase from $650,000 to $800,000 on new homes, phasing out at $1 million, and will also rise on vacant land from $350,000 t...o $400,000, phasing out at $500,000. Changes will not apply to existing homes. According to Core Logic, the number of homes scheduled for auction continues to increase YOY. For the weekend of 2 August, 578 properties went to auction compared to 386 properties this time last year, returning a preliminary clearance rate of 60.6%. As of July 31, Core Logics Home Value Index reports that house prices in Sydney have dropped a further 0.9%; a drop of 2.1% for the quarter.

16.01.2022 MELBOURNE MARKET UPDATE - AUG With the Coronavirus crisis worsening across Victoria and stage 4 restrictions now in place in Melbourne Central, more homes are being withdrawn from the auction, with fewer on offer during the first weekend in August than at any time over the last several months. According to Core Logic, this trend is likely to continue throughout the current lockdown period. considering these urban infill sites for townhouse developments and being forced to c...apture the attention of local buyers rather than relying on the international buyers who once made up the bulk of their customer based. As of July 31, Core Logics Home Value Index reports that house prices in Melbourne have dropped a further 1.2%; a drop of 3.2% for the quarter, the worst performance for any major metro area. With the Coronavirus crisis worsening across Victoria and stage 4 restrictions now in place in Melbourne Central, more homes are being withdrawn from the auction, with fewer on offer during the first weekend in August than at any time over the last several months. According to Core Logic, this trend is likely to continue throughout the current lockdown period. ANZ economist Daniel Gradwell believes that Australian borders could remain closed for long enough to force developers to embrace local buyers like never before. There is a huge demand for inner-ring townhouses or low-density units, he said. Almost 2000 blocks of land sold in Victoria in June, with a similar number forecast in July. Developers are now considering these urban infill sites for townhouse developments and being forced to capture the attention of local buyers rather than relying on the international buyers who once made up the bulk of their customer based.

15.01.2022 BRISBANE MARKET UPDATE - AUGUST Rental vacancies plummeted across the state with Coronavirus creating a perfect storm in the rental market through July. According to the Real Estate Institute of Queensland, most areas across Queensland now have what is considered a tight rental market with most regions reporting a vacancy rate of less than 1%. More renters are choosing to stay put, and REIQ Chief Executive Antonia Mercorella said that this has seen a number of people making the decision to want to get their own space. The Domain House Price report indicates property values in Brisbane have dropped by 2.1% in the three months to June 20. This result is significantly softer than initial fears.

15.01.2022 Ola Amigos, No video dessa semana vamos conversar sobre imoveis de investimento. Que fatores devemos levar em considerao quando estamos nos planejando para uma compra puramente de investimento? Lembrando que nosso trabalho na Capta sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. E podemos te ajudar na Australia inteira! A analise do seu financiamento deve sempre ser o primeiro passo na sua jornada de compra.... Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

14.01.2022 Olá amigos, Hoje quero compartilhar com vocês, mais um financiamento que aprovamos para um dos nossos clientes em QLD. O imóvel fica em Meridan Plains em Sunshine Coast. O imovel fica pertinho da praia e à 30 minutinhos do Aeroporto de Sunshine Coast. Como voces sabem, temos ajudados muitos clientes à comprar seus imóveis na Australia inteira ... Abaixo vocês podem conferir os valores e as fotos do imóvel - Preço do Imóvel: $400k Local: Meridan Plains, QLD Casa: 2 Quartos / 2 Banheiros / 1 vagas de carro Valor Financiado: $400k Desembolso inicial: $64k Prestação Semanal: $337 per week Nesse caso, os clientes compraram para MORADIA, Contudo NAO era o primeiro imovel deles, logo NAO recebem os beneficios de stamp duty. O Valor do desembolso acima já inclui o stamp duty e todos os custos envolvidos na transacao. Fico muito feliz de poder ajudar mais um cliente a comprar sua casa aqui na Australia . Sigo a disposição caso queiram tirar qualquer duvida sobre esse grande passo que é a aquisição do seu primeiro imóvel. Qualquer dúvida, entrem em contato comigo. Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au É só responder as perguntas iniciais e já marcar o horario que voce preferir . Um grande Abraço

14.01.2022 Olá Amigos, SIM!!!! Essa é a mais pura verdade! As taxas de juros nunca estiveram tão atrativas. Mas o que isso significa para voce e para o mercado ? No video de hoje faco minhas consideracoes.... Lembrando que nosso trabalho na Capta é sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. E podemos te ajudar na Australia inteira! A analise do seu financiamento deve sempre ser o primeiro passo na sua jornada de compra. Ficou com dúvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e já marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

14.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos conversar um pouco sobre problemas que podem acontecer durante o processo de financiamento. Vamos iniciar uma serie de historias e casos reais que aconteceram com alguns de nossos clientes aqui na Australia. Ficamos muito felizes de poder ter sido parte da soluo deste caso.... Quer conversar sobre o seu caso? Nao deixe de marcar uma reuniao conosco! Entrem no www.investindonaaustralia.com.au, preencham as perguntinhas marquem o melhor dia e horario para conversarmos. Um grande abraco e at o proximo video.

14.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE - Eliza Owen, head of research at Core Logic, advises that housing values in Sydney have slowed only marginally. One of the reasons values may be holding relatively steady, or only showing marginal declines, is because transaction activity is so low, Ms Owen said. - The Sydney market continues to rebound with the busiest auction market over 7 of the last eight weeks. Of 309 auctions in the week ending 24 May 20, there was a preliminary clearance rate of... 65%. - Domain senior research analyst Nicola Powell said confidence in the property market was slowly rebuilding. More vendors are coming to the market with probably more confidence that they will achieve a sale now, Dr Powell said. - According to Domain economist, Trent Wiltshire parts of the Sydney market could be left with a surplus of units over the coming months as demand dries up and pushes vacancy rates higher. Were going to see rents fall across a lot of Sydney and the unit market is more likely to be harder hit than houses, he said.

13.01.2022 Ol Amigos, Passando por aqui para te lembrar que amanh temos Live no Instagram. Tem interesse em comprar um imvel na Australia?... Me mande suas duvidas sobre o tema! Siga o Investindo na Australia no Instagramhttps://www.instagram.com/investindonaaustralia/

13.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos conversar sobre alguns pontos que vao ajudar voces no momento de preparacao para a compra do seu imovel. O periodo de planejamento sempre fundamental para que tudo saia dentro do esperado :)... Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

12.01.2022 MELBOURNE MARKET UPDATE - NOVEMBER Despite the extended lockdown, new listing volumes in Melbourne have soared since onsite inspections resumed on 28 September. In the four weeks to 18 October, new listings have increased by over 330%. Regional rent prices are skyrocketing as people move out of Melbourne and into established country towns. The state government shows rent hikes as high as 15.4 per cent in some regional areas such as Benalla, the Grampians, Moyne and Indigo.... New data available through Domain has shown Melbourne’s house prices have flatlined through the worst of the Coronavirus crisis. House prices are still 1.6 per cent better than the equivalent period in 2019; however, it’s hoped that the next few months will see a short-term rebound for the local market.

10.01.2022 BRISBANE MARKET UPDATE - JUL Brisbane house prices fell 0.4 per cent over the month. A total of 90 properties were auctioned in the last week of June with a clearance rate of 40.7%. Border closures and lack of tourists are beginning to have an impact on the market with the Australian Bureau of Statistics reporting that apartment approvals have hit an 11 year low, down 7.4% in May. Approvals on private sector houses are down 9.9 per cent, the highest drop in the country.... Brisbane residents are embracing the tree-change trend. Tyson Clarke from Sothebys International advised that inquiry levels for luxe acreage properties have surged. Regional hotspots such as the Sunshine Coast, Mackay and Gympie are all performing well with an average price increase of around 4% according to Canstar.

10.01.2022 Olá Amigos, Como voces sabem sempre no meio do mes fazemos um video comentando o que tem acontecido no mercado nesse ultimo mes. Sem duvida Novembro tem sido um mes movimentado. Se voce ainda nao assinou o nosso newsletter, nao perca tempo, entrem no www.investindonaaustralia.com.au e facam o seu cadastro.... Como voces sabem, o serviço do Mortgage Broker é gratis e podemos te ajudar a encontrar o financiamento ideal para seu caso. Um grande abraço e até o proximo video.

09.01.2022 MELBOURNE MARKET UPDATE - Restrictions on open-for-inspections and auctions have eased with up to 20 people now allowed to attend properties. However, online technology adopted in the wake of Covid-19 is expected to become part of the real estate landscape as vendors and buyers embrace the opportunity to widen their prospective market. - According to Core Logic, just 939 houses and 535 apartments or units were sold in Melbourne in the most recent 4-week period. This is much t...he same as the previous 4-week period with 927 houses and 500 apartments or units. - With relatively high exposure to overseas migration, the Melbourne rental market suffered during May. One in 10 rental apartments is sitting empty in Melbournes Docklands, and rental rates were also down over the month.

08.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE - SEPTEMBER Crows Nest, on Sydneys Lower North Shore has topped the Core Logic list of growth suburbs, with the median apartment value showing a 29 per cent growth over the year. Proximity to the CBD as well as new infrastructure including an underground metro, shopping centre and caf precinct has revitalised the suburb. According to Domain research analyst Nicola Powell, more than one in seven Sydney homes are dropping price expectations in a bid t...o sell. In a weak market we get a rising level of discounting, she said. What were seeing is a broader number of properties being discounted, and hefty price drops. Discounting was the widest spread in Narrabeen, Mona Vale and Avalon Beach, all on Sydneys Northern Beaches. In the wake of the pandemic, residents of Sydney and its suburbs continue to leave the city preferring to sell up and move to regional areas. Wellington, near Dubbo, Malua Bay and Yass, as well as East Ballina appear to be the regions of choice for those making the exodus; demand in all locations has seen price increases of between 17 and 26 per cent.

08.01.2022 Ol Amigos, SIM existe um novo beneficio para imoveis comprados no estado de NSW. Dito isso se aplica somente a imoveis NOVOS. No video dessa semana dou mais detalhes dessas mudanas!... Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos :).

08.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE - OCTOBER The State Government has announced the extension of rental support measures for a further six months. The measures introduced to support impacted tenants will now continue until March 2021. Landlords can evict tenants for rental arrears only after they have attempted to negotiate a rent reduction in good faith and with the help of Fair Trading. Realestate.com.au reports indicate that the suburbs on Sydney’s Northern Beaches are some of the m...ost sought after in the city for rental property. Abbotsbury, Lindfield, Hornsby and Dural are also potentially good spots for investors to consider. Sydney is the only Australian city on this year’s UBS Global Real Estate Bubble Index. Coming in 16th, the harbour city is considered more overvalued than both New York and Singapore. Analysts are suggesting a looming market correction may be on the cards for Sydney when stimulus measures end.

08.01.2022 Olá Amigos, Hoje quero compartilhar com vocês, mais um financiamento que aprovamos para um dos nossos clientes em VIC. O imóvel fica em Upwey, Victoria. O imovel fica a 40 minutos do centro de Melbourne. Como voces sabem, temos ajudados muitos clientes à comprar seus imóveis na Australia inteira ... Abaixo vocês podem conferir os valores e as fotos do imóvel - Preço do Imóvel: $730k Local: Upwey, VIC Casa: 3 Quartos / 1 Banheiros / 2 vagas de carro Valor Financiado: $692k Desembolso inicial: $103k Prestação Semanal: $610 per week Nesse caso, os clientes compraram para MORADIA, Contudo como o imovel tem o preco acima do valor de isencao de stamp duty, neste desembolso esta incluso qse $34k de stamp duty pagos na compra. Fico muito feliz de poder ajudar mais um cliente a comprar sua casa aqui na Australia . Sigo a disposição caso queiram tirar qualquer duvida sobre esse grande passo que é a aquisição do seu primeiro imóvel. Qualquer dúvida, entrem em contato comigo. Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au É só responder as perguntas iniciais e já marcar o horario que voce preferir . Um grande Abraço

06.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE JULY Job market uncertainty and concern about the current economic outlook saw property values in Sydney fall slightly by 0.8% over June. According to Core Logic, 644 homes were auctioned in Sydney week ending 28 June with a clearance rate... of 62.9%; an increase on the previous week in which 61.6% of the 522 properties up for auction sold. As Sydney continues to exit lockdown and market confidence grows, it appears that inner suburban residents are more willing to list their home and buy back into the market. Predominantly high-rise innercity residences and those in some outer suburbs are proving less resilient due to a lack of tourists and the exodus of migrant-workers returning overseas. REINSW data puts the inner ring vacancy at 5 per cent, the highest in 18 years.

04.01.2022 SYDNEY MARKET UPDATE - SEPTEMBER Crows Nest, on Sydney’s Lower North Shore has topped the Core Logic list of growth suburbs, with the median apartment value showing a 29 per cent growth over the year. Proximity to the CBD as well as new infrastructure including an underground metro, shopping centre and café precinct has revitalised the suburb. According to Domain research analyst Nicola Powell, more than one in seven Sydney homes are dropping price expectations in a bid t...o sell. In a weak market we get a rising level of discounting, she said. What we’re seeing is a broader number of properties being discounted, and hefty price drops. Discounting was the widest spread in Narrabeen, Mona Vale and Avalon Beach, all on Sydney’s Northern Beaches. In the wake of the pandemic, residents of Sydney and its suburbs continue to leave the city preferring to sell up and move to regional areas. Wellington, near Dubbo, Malua Bay and Yass, as well as East Ballina appear to be the regions of choice for those making the exodus; demand in all locations has seen price increases of between 17 and 26 per cent.

02.01.2022 Ol Amigos, Hoje quero compartilhar com vocs, mais um financiamento que aprovamos para um dos nossos clientes em QLD. O imvel fica em Meridan Plains em Sunshine Coast. O imovel fica pertinho da praia e 30 minutinhos do Aeroporto de Sunshine Coast. Como voces sabem, temos ajudados muitos clientes comprar seus imveis na Australia inteira ... Abaixo vocs podem conferir os valores e as fotos do imvel - Preo do Imvel: $425k Local: Meridan Plains, QLD Casa: 3 Quartos / 2 Banheiros / 1 vagas de carro Valor Financiado: $401k Desembolso inicial: $38k Prestao Semanal: $356 per week Nesse caso, os clientes compraram para MORADIA, logo recebem os beneficios de stamp duty reduzido. Fico muito feliz de poder ajudar mais um cliente a comprar sua casa aqui na Australia . Sigo a disposio caso queiram tirar qualquer duvida sobre esse grande passo que a aquisio do seu primeiro imvel. Qualquer dvida, entrem em contato comigo. Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au s responder as perguntas iniciais e j marcar o horario que voce preferir . Um grande Abrao

02.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos conversar sobre fatores que podem atrapalhar voces no seu pedido de financiamento. Calma, caso voce j tenha um destes, no precisa se desesperar, no necessariamente o negocio vai ser impossibilitado. ... sempre bom entender e saber o que de verdade te ajuda ou no. Sigo a disposio caso queiram tirar qualquer duvida sobre esse grande passo que a aquisio do seu imvel. Lembrado que posso te ajudar em qualquer cidade da Australia. Qualquer dvida, entrem em contato comigo. Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au s responder as perguntas iniciais e j marcar o horario que voce preferir . Um grande Abrao

02.01.2022 Olá Amigos, Passando por aqui para te lembrar que nessa sexta-feira temos Live no Instagram. Quero compartilhar com você algumas informações importantes sobre, Quais Fatores Podem Atrapalhar o Financiamento do Seu Imóvel... Aproveita e mande suas duvidas sobre o tema! Siga o Investindo na Australia no Instagramhttps://www.instagram.com/investindonaaustralia/

02.01.2022 Ol Amigos, No video de hoje vamos conversar sobre o que voce precisa para construir seu imvel no estado de Queensland! Sim! Estamos levando em considerao o novo grant que o governo est disponibilizando para cidados Australianos!... Esse o seu caso? Quer conversar mais um pouco? Nao deixem de mandar uma msg ou mesmo ja marcar uma reunio para que possa te ajudar a comprar seu imvel aqui na Austrlia Um grande abrao e at o prximo video!

01.01.2022 MELBOURNE MARKET UPDATE - JULY There was a reintroduction of level 3 restrictions on open-for-inspections and public auctions in 36 suburbs in Melbournes inner north, west and north-west for the next 4 weeks, following a spike in Covid-19 cases in those areas. REIV President Leah Calnan stated, most agents... will remove the on-site (auction) component and continue solely with their online platform for the next four weeks. According to Core Logics Home Value Index, Me...lbourne saw the largest decline in property values over June with a 1.1 per cent fall on the previous month. Domain economist Trent Wiltshire believes prices in Melbourne are probably the most likely to fall furthest. Inner Melbourne had more investors and bigger job losses, its more reliant on migration and international students and tourism, so all these factors have weighed on the Melbourne market more so than most other capital, he said.

01.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos conversar sobre formas de pagamento. Sabemos que seu financiamento pode ter o pagamento Principal e Juros ou Somente Juros. Afinal, qual a diferena entres estes? Qual seria a melhor opo?... Sigo a disposio caso queiram tirar qualquer duvida sobre esse grande passo que a aquisio do seu imvel. Lembrado que posso te ajudar em qualquer cidade da Australia. Qualquer dvida, entrem em contato comigo. Para marcar uma reuniao entrem no www.investindonaaustralia.com.au s responder as perguntas iniciais e j marcar o horario que voce preferir . Um grande Abrao

01.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos conversar sobre voce que trabalha remotamente e esta buscando comprar um imovel em outra cidade. O que precisamos mostrar para o banco? Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

01.01.2022 Ol Amigos, No video dessa semana vamos falar sobre em que bairro de Sydney alguns de nossos clientes compraram imoveis e receberam os beneficios de primeiro comprado. Ficou com dvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e j marcar o melhor dia e horario para conversarmos .

01.01.2022 Olá Amigos, Como voces sabem, todo mes eviamos nosso newsletter com o Market Essentials de cada mes. No video dessa semana comento alguns pontos importantes que acho que devemos levar em consideração. Ainda não assina nosso newsletter, é só entrar no site e se cadastrar :)... Lembrando que nosso trabalho na Capta é sempre focado na parte bancaria, no financiamento em si. E podemos te ajudar na Australia inteira! A analise do seu financiamento deve sempre ser o primeiro passo na sua jornada de compra. Ficou com dúvidas, nao deixe de mandar sua mensagem ou mesmo marcar uma reuniao no www.investindonaaustralia.com.au, basta responder as 3 perguntinhas, se cadastrar e já marcar o melhor dia e horario para conversarmos .